發(fā)布日期：
各潛在投標(biāo)人：
江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司受宿遷市高速鐵路建設(shè)發(fā)展有限公司委托，就宿遷市高鐵商務(wù)區(qū)2021年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（SQGT-SWQWY標(biāo)段）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)
（一）項(xiàng)目名稱：宿遷市高鐵商務(wù)區(qū)2021年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GTSWQ-WYFW
（三）項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)：玖拾捌萬(wàn)陸仟元整（986000.00元）
（四）物業(yè)管理服務(wù)委托管理期限：2021年2月1日至2021年12月31日止
（五）主要內(nèi)容：
（1）本次物業(yè)招標(biāo)服務(wù)范圍包括宿遷市高鐵商務(wù)區(qū)內(nèi)：酒都廣場(chǎng)、P7-P9地下停車場(chǎng)、公園、河道、綠地以及泵閘等部分（含所有衛(wèi)生間）。
（2）業(yè)主指定范圍區(qū)域內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行管理、消防監(jiān)控、配套設(shè)施維護(hù)管理、日常巡查管理、疫情防控工作，配合職能部門(mén)做好秩序維護(hù)、應(yīng)急或突發(fā)事件處理、冰雪天除冰除雪、活動(dòng)保障、清衛(wèi)保潔、蚊蠅消殺等一系列工作。
二、供應(yīng)商資格要求
（一）供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條的規(guī)定提供下列材料:
1、法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件（“三證合一”的提供“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)；其中營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容）；
2、2019度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明，供應(yīng)商成立不滿一年的不需提供）；
3、2020年6月以來(lái)任意一月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（指供應(yīng)商依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的憑據(jù)，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明文件）。
4、具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的聲明；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（自公開(kāi)招標(biāo)文件發(fā)出之日起計(jì)算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（二）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以本公告“四、投標(biāo)人信用信息”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
三、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。具體細(xì)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分資格審查及評(píng)標(biāo)辦法內(nèi)容。
四、投標(biāo)人信用信息
（一）信用信息查詢渠道為：“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。
（二）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的方式：由供應(yīng)商在投標(biāo)前自查（查詢?nèi)掌冢罕竟姘l(fā)布日期至遞交投標(biāo)文件截止日期期間任一時(shí)間），并將網(wǎng)頁(yè)截屏打印隨投標(biāo)文件一起遞交。采購(gòu)人在資格審查現(xiàn)場(chǎng)予以復(fù)核。
（三）信用信息的使用規(guī)則：采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及未符合本條第（二）款規(guī)定要求的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
五、招標(biāo)文件獲取
（一）招標(biāo)文件提供時(shí)間：2021年1月15日18:00至2021年1月20日 18:00。
供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)文件提供的時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)報(bào)名表蓋章回傳至招標(biāo)代理郵箱（郵箱：jstysq@126.com）,并將文件費(fèi)500元匯至以下賬戶（賬戶名稱：周鑫；賬號(hào)：6217770630240251；開(kāi)戶行：南京銀行宿遷分行；）（報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬截圖隨報(bào)名表同時(shí)回傳至招標(biāo)代理郵箱），招標(biāo)代理將以郵件方式發(fā)放招標(biāo)文件。每套人民幣500元整，售后不退。
（二）本項(xiàng)目共分1個(gè)包。供應(yīng)商未按要求獲取招標(biāo)文件導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，后果自負(fù)（其投標(biāo)文件不予接受）。
六、投標(biāo)文件接收及開(kāi)標(biāo)
（1）電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2021年1月22日14：00，
（2）本項(xiàng)目為電子招標(biāo)投標(biāo)，采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)形式，投標(biāo)人仍需制作一份紙質(zhì)投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件應(yīng)為紙質(zhì)投標(biāo)文件正本的掃描件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前將加密的電子投標(biāo)文件發(fā)送至郵箱jstysq@126.com，并自行聯(lián)系招標(biāo)代理確認(rèn)是否成功發(fā)送，逾期發(fā)送或者未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
（3）投標(biāo)文件統(tǒng)一采用加密的壓縮包形式發(fā)送，為方便信息確認(rèn)，電子文件名稱采用“投標(biāo)單位名稱”+“項(xiàng)目名稱”+“聯(lián)系電話”的格式。
（4）在文件遞交截止的同一時(shí)間舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為宿遷市洪澤湖路金橋商務(wù)大廈23樓2323室，由宿遷市交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司紀(jì)委辦公室現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系投標(biāo)人獲取電子文件密碼。
（5）在特殊情況下，招標(biāo)人如果決定延后遞交投標(biāo)文件截止期，至少應(yīng)在原定的投標(biāo)截止期3天前，將此決定通知送達(dá)所有的投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延后至新的投標(biāo)截止日。
（6）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)以傳真形式提交文字質(zhì)疑，提交截止時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止日前2天，提交的文字質(zhì)疑須加蓋單位公章，逾期不予受理。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
代理機(jī)構(gòu)：江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：周鑫、趙戀
聯(lián)系電話：15250457968
聯(lián)系郵箱：jstysq@126.com
聯(lián)系地址：宿遷市宿城區(qū)青創(chuàng)魔方創(chuàng)業(yè)園301室
郵政編碼：223800
采購(gòu)人：宿遷市高速鐵路建設(shè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：沈主任
聯(lián)系電話：18036998888
宿遷市交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)委辦公室
監(jiān)督電話：0527-84355717
宿遷市高速鐵路建設(shè)發(fā)展有限公司
江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司
2021年1月15日
蘇公網(wǎng)安備 32130202080093號(hào) 